标准建设丨CDAD主编《成都市新建商品住宅技术管理规定》发布实施

2021年06月09日 10:49

        6月7日,成都市建筑设计研究院有限公司主编的《成都市新建商品住宅技术管理规定》(以下简称《技术管理规定》)正式发布。《技术管理规定》的出台,对成都市新建商品住宅的质量、品质、使用功能等进行了详细明确。这是对“定品质”举措的落实,将引导开发企业行业在居住品质方面有更多的关注与投入,推动成都住房高质量发展,提升居住品质。



住建局、规自局联合发布


        《技术管理规定》分共用部分、套内空间、室外环境3部分,对外墙装饰、防水、外门窗、室内装修、景观总平、住宅智能化等均提出了品质要求。

例如:在共用部分中要求:“新建商品住宅保温外墙饰面砖的使用高度不宜超过24米”、“临街建筑底部(不少于两层)应采用干挂石材、金属幕墙、陶板等外装饰材料”、“建筑物的防水质保期应不低于7年”、“首层门厅应整体装修并设装饰造型墙”等。

在套内空间中要求:“套内装修应安装家用集中空调系统(含多联机空调系统)、采暖系统和具有处理PM2.5功能的新风系统”、“套内装修应安装智能家居系统,实现入户门锁、可视对讲、燃气监控、空调、采暖和新风等设施的智能控制”,厨房和卫生间应安装整体厨柜和其设施设备配置清单、以及装修材料的品质要求等。